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예고등기/환매등기예고등기/환매등기

예고등기란?
등기원인이 전혀 없는데도 불구하고,인감증명등을 위조하여서 소유권을 이전하였거나 저당권설정 및 말소 한 경우에 그 등기자체를 말소,또는 회복해줄것을소송으로 청구할때 그러한 소송이 제기되었음을 제3자에게 알려서 불의의 피해를 입지않도록 법원이 촉탁하여 등기가 된 경고적 의미의 등기를 말합니다.

예고등기

예고등기란 등기원인이 전혀 없는데도 불구하고,인감증명등을 위조하여서 소유권을 이전하였거나 저당권설정 및 말소 한 경우에 그 등기자체를 말소,또는 회복해줄것을소송으로 청구할때 그러한 소송이 제기되었음을 제3자에게 알려서 불의의 피해를 입지않도록 법원이 촉탁하여 등기가 된 경고적 의미의 등기를 말합니다.

누가 어떤 원인을 들어서 예고등기를 하였는지 알고싶다면,등기사항증명서에 기재된 사건번호를 법원에 가서 제시하고 이해관계를 소명하여서 기록을 열람 하면 자세히 알수있습니다.

 

환매등기

환매등기란 양도한 재산을 다 되살수 있는 권리를 보유하면서 일정한 요건하에 다시 살 수 있는 권리를 공시하는 등기입니다.

주로 국가나 지방자치단체, 공기업등이 특수 목적용으로 매도를 하면서 매수인이 취득한 목적대로 사용하지 않으면 그 위약벌로서 환수하기 위해 환매등기를 하는 경우가 많습니다.

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